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Fiches rénovation (suite)

Notre association est attachée à des rénovations de qualité et petit à petit, nous créons des fiches traitant des divers aspects d'une rénovation réussie. Vous pouvez les retrouver en tout temps sous une forme pdf pratique dans cette section du site.

Continuons avec

L'étanchéité

Qu’est ce que l'étanchéité ?

Dans la construction, l’étanchéité a pour but d’empêcher les éléments naturels extérieurs (pluies, humidité ascensionnelle, vent) ou intérieurs (air saturé en humidité) de mettre en péril le bâtiment (structure, isolation) et ce qui s’y trouve (meubles, marchandises, personnes, etc.).

Pourquoi étancher ?

Les éléments constitutifs du bâtiment (murs, toiture, etc.) sont partiellement étanches, mais si on ne les protège pas, au bout de quelques années (voir quelques mois !), l’eau s’infiltrera et causera des dégâts. Sans compter que des locaux humides sont favorables au développement de moisissures potientellement nocives pour les êtres humains.

Où étancher ?

Partout où de l’eau peut stagner et s’infiltrer :
– murs enterrés,
– toitures
– balcons, terrasses.

Comment étancher ?

L’étanchéité doit être confiée à des spécialistes faisant un travail conscienceux, car on n’a pas droit à l’erreur. En effet, s’il subsiste le moindre faille d’étanchéité, l’eau la trouvera et s’infiltrera. Sa progression sera souvent plus lente, mais quand elle se verra, les dégâts seront importants et il y a bien des chances que le délai de garantie soit passé. D’où l’importance de soigneusement choisir l’entreprise que vous allez mandater.

Quels produits choisir ?

La plupart des produits utilisés couramment ont comme principal défaut de mal supporter la chaleur et les UV. C’est pourquoi sur les toits plats par exemple, on les recouvre de gravier. Mais le vent, les intempéries, les animaux mettent à mal cette protection. L’étanchéité devient alors cassante, ou se rétracte et arrache parfois les ferblanteries.

D’autre part, de nombreux produits contiennent des solvants, gênants et polluants lors de la pose, mais qui petit à petit s’évaporent, diminuant ainsi l’efficacité de l’étanchéité et la rendant cassante. Rappelez-vous qu’il suffit d’une fissure pour que l’eau s’infiltre.

C’est pourquoi il faut priviléger des produits présentant les caractéristiques suivantes :
– souples et gardant cette souplesse au fil du temps
– dépourvus de solvants
– résistants aux UV.

Combien ça coûte et pourquoi investir ?

Le coût d’une étanchéité de haute qualité est supérieur à une étanchéité « commune˚». Mais c’est l’assurance d’un investissement préservé. Dans le cadre de votre rénovation, vous allez probablement investir dans d’autres domaines (boiseries, moulages en plâtre, parquets, etc.). Si l’étanchéité est déficiente, cela occasionnera des dégâts et une perte de valeur à tout votre patrimoine. L’étanchéité est invisible, mais c’est un des éléments essentiels. De même que lorsque vous choisissez une voiture, si son esthétique est importante, jamais vous n’achéteriez un véhicule aux freins défectueux, pourtant ceux-ci également ne se voient pas.

 Pour ces assainissements, ProRenova vous recommande son partenaire.

Fiches rénovation

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Commençons avec

Le traitement du bois, la mérule

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Qu’est ce que le traitement du bois ?

Le traitement du bois consiste à éliminer les insectes xylophages ou vers du bois (vrillettes, capricornes) habitants dans la charpente de votre maison. En effet, le bois est premièrement rongé par des larves qui grandissent, une fois adultes, elles deviennent des insectes et prennent leurs envols. Alors, on aperçoit des trous à la surface du bois ainsi qu’une coulure de sciure qui est une éjection de bois digéré.

Pourquoi traiter ?

Une fois le bois mangé par les vers, il est fragilisé et même parfois dangereux. En particulier lorsque ces derniers s’attaquent aux structures de la maison. Il est donc primordial de se préoccuper de votre sécurité ainsi que celle de votre entourage.

Bois 3b

Où traiter ?

Les zones à traiter sont généralement les charpentes, poutraisons (solives) et les éléments des façades en madriers des chalets. Il arrive aussi que les insectes xylophages s’attaquent aux meubles et tous autres objets en bois.

Comment traiter le bois ?

Afin que le traitement se fasse de manière optimale, il est important que le bois soit nettoyé et dépoussiéré. Le premier traitement se fait mécaniquement par infiltration d’insecticide dans le bois, le produit est injecté sous pression contrôlée et va faire barrage à l’intérieur du bois. La seconde étape est un traitement de surface par aspersion qui consiste à agir sur l’ensemble des zones externes du bois.

Bois 4b

Quels sont les produits à utiliser ?

Nous travaillons en collaboration avec la société CHIMIBAT Sàrl qui a conçu des produits appropriés agissant contre les insectes xylophages. Le produit PARAXYL Ipc 55 est fabriqué en Suisse pour éliminer les insectes qui détruisent le bois. Il a également été testé par l’EMPA contre les capricornes, vrillettes et lyctus. Ce produit protège efficacement les bois neufs et anciens de toutes nouvelles attaques.

Combien ça coûte et pourquoi investir ?

Traiter une charpente revient nettement moins cher que la rénovation totale de celle-ci. C’est une mise en valeur du patrimoine, une plus value pour le bâtiment et aussi une déduction fiscale. Pour une bonne prévention, une expertise est nécessaire pour détecter les vers du bois. Sur une charpente saine, nous conseillons un traitement préventif par aspersion sur tous les bois accessibles. Si elle est infectée, selon le degré d’attaque, nous vous recommandons un traitement curatif par injections dans les pièces visiblement attaquées et une aspersion sur l’ensemble de la structure. Mieux vaut prévenir que guérir.

Bois 7b

Et aussi ?

Si on l’appelle la lèpre des maisons, c’est pour mieux décrire l’acuité de ses méfaits et l’étendue de ses dommages. Elle, c’est la mérule que les charpentes et poutraisons des maisons ont bien raison de craindre. L’homme la côtoie depuis des siècles. Nous la combattons depuis son existence et vous proposons de l’expertise au pilotage de chantier et bien entendu à l’éradication de cet hôte si redouté des propriétaires.

Pour ces assainissements, ProRenova vous recommande son partenaire.

 

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Lundi 5 décembre 2016, à 11h15 heures, à Echallens

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